+7 980 709 69 69
НАВИГАТОР
ИНФОРМАЦИЯ
КОНТАКТЫ
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
МЕДИЦИНСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
COVIDIEN MEDTRONIC
FISHER PAYKEL
AVANOS
PORTEX BIVONA
AEROGEN
ARMSTRONG
123376, Г. МОСКВА,
Б. ТРЁХГОРНЫЙ ПЕР. 2
ИП ЛЮЛЬЧАК ИГОРЬ АЛЕКСЕЕВИЧ
+7 980 709-69-69
69@MEDTORG.TOP
Хочу купить квартиру. С чего начать?
Цена квартиры, в первую очередь, зависит от района. Поэтому изучите цены на жильё в вашем городе. Это не займёт много времени.
Воспользуйтесь поиском. Сначала укажите параметры квартиры: количество комнат, площадь, этаж и так далее. Вы увидите все предложения, подходящие по
характеристикам. Можно сразу определить конкретный район — для этого отметьте на карте нужную область или заполните поле «Адрес». Теперь нужно отбросить самые
дешевые варианты — примерно 10%. Такие предложения обычно связаны с юридическими или другими рисками. Отсортируйте квартиры, начиная с самых недорогих, и
после этого скорректируйте ценовой диапазон ползунком. Вы получите примерную стоимость будущей квартиры. Это ваш ориентир для подготовки необходимой суммы
или заявки на ипотеку.
сли в вашем ценовом диапазоне предложений мало или нет совсем, можно сосредоточиться на поиске жилья в строящемся доме на этапе котлована. Такие квартиры в
среднем на 30% дешевле, чем в готовом доме. Можно также поискать малогабаритные квартиры на вторичном рынке или взять ипотеку. Кроме того, на Домклик есть
объявления о продаже квартир на вторичном рынке с отметкой «Выгодная цена». Объявления с таким значком помогут покупателям найти квартиру по выгодной цене.
Всё делает автоматический алгоритм Домклик, который сравнивает похожие квартиры и отмечает те объявления, цена в которых ниже среднерыночной.
Если собственных накоплений не хватает, но у вас есть постоянный доход, решением станет ипотека. Вам достаточно накопить 1/10 часть стоимости квартиры или
использовать средства материнского капитала. С помощью специальных акций и услуг Домклик вы можете снизить ставку по ипотеке и сэкономить до нескольких
миллионов рублей. Страхование жизни и здоровья, зарплатная карта банка, покупка квартиры на Домклик и электронная регистрация — эти и другие условия помогут вам
снизить ставку и уменьшить ежемесячный платеж. Также отличную возможность приобрести жилье в ипотеку по сниженной ставке представляют программы
господдержки — часть процентов банку компенсирует государство.
У такого типа жилья есть множество плюсов: новые коммуникации, современные планировки, чистая юридическая история. Если застройщик добросовестный, у вас не
возникнет проблем с документами и правом собственности. Но здесь есть свои нюансы. Например, застройщик может затянуть сроки сдачи. Поэтому лучше обращаться к
проверенным застройщикам. Например, из списка аккредитованных застройщиков СберБанка.
Ещё один минус: квартиры в новостройках часто продаются без отделки. А даже минимальный ремонт с нуля обойдётся в несколько сотен тысяч рублей.
Конечно, если необходимо срочно решить квартирный вопрос, то лучше выбирать готовое жильё. Дом обжит, все коммуникации подключены, двор благоустроен,
инфраструктура уже сложилась. Легко выяснить нюансы — можно поспрашивать соседей о проблемах и достоинствах дома. А минимальный ремонт будет стоить не сотни,
а всего лишь десятки тысяч рублей. Но и о минусах забывать не нужно. Обжитый дом медленно, но верно переходит в категорию старого жилья с изношенными
коммуникациями. А капитальная замена стоит дорого. И второе — юридическая чистота. Если с правом собственности возникнут проблемы, можно остаться без денег и
без квартиры. Чтобы исключить проблемы с законностью сделки, лучше обратиться к юристам. Или изучите правила безопасности при покупке квартиры.
Никакой суеты и необдуманных решений! Запомните главное: вы покупаете квартиру, в которой будете жить ещё много лет. Поэтому спешить здесь нельзя. Составьте
список самых важных критериев поиска. Решите, какой должен быть сам дом, планировка и район, что обязательно должно быть неподалёку. Взвесьте все за и против,
посмотрите как можно больше предложений и обязательно торгуйтесь.