123376, Г. МОСКВА, Б. ТРЁХГОРНЫЙ ПЕР. 2ИП ЛЮЛЬЧАК ИГОРЬ АЛЕКСЕЕВИЧ
+7 980 709-69-6969@MEDTORG.TOP
Хочу купить квартиру. С чего начать?
Цена квартиры, в первую очередь, зависит от района. Поэтому изучите цены на жильё в вашем городе. Это не займёт много времени.Воспользуйтесьпоиском.Сначалаукажитепараметрыквартиры:количествокомнат,площадь,этажитакдалее.Выувидитевсепредложения,подходящиепо характеристикам.Можносразуопределитьконкретныйрайон—дляэтогоотметьтенакартенужнуюобластьилизаполнитеполе«Адрес».Теперьнужноотбросить самыедешевыеварианты—примерно10%.Такиепредложенияобычносвязанысюридическимиилидругимирисками.Отсортируйтеквартиры,начинаяссамых недорогих,ипослеэтогоскорректируйтеценовойдиапазонползунком.Выполучитепримернуюстоимостьбудущейквартиры.Этовашориентирдляподготовки необходимой суммы или заявки на ипотеку. сливвашемценовомдиапазонепредложениймалоилинетсовсем,можнососредоточитьсянапоискежильявстроящемсядоменаэтапекотлована.Такиеквартиры всреднемна30%дешевле,чемвготовомдоме.Можнотакжепоискатьмалогабаритныеквартирынавторичномрынкеиливзятьипотеку.Крометого,наДомклик естьобъявленияопродажеквартирнавторичномрынкесотметкой«Выгоднаяцена».Объявлениястакимзначкомпомогутпокупателямнайтиквартирупо выгоднойцене.ВсёделаетавтоматическийалгоритмДомклик,которыйсравниваетпохожиеквартирыиотмечаеттеобъявления,ценавкоторыхниже среднерыночной. Еслисобственныхнакопленийнехватает,ноувасестьпостоянныйдоход,решениемстанетипотека.Вамдостаточнонакопить1/10частьстоимостиквартирыили использоватьсредстваматеринскогокапитала.СпомощьюспециальныхакцийиуслугДомкликвыможетеснизитьставкупоипотекеисэкономитьдонескольких миллионоврублей.Страхованиежизнииздоровья,зарплатнаякартабанка,покупкаквартирынаДомкликиэлектроннаярегистрация—этиидругиеусловияпомогут вамснизитьставкуиуменьшитьежемесячныйплатеж.Такжеотличнуювозможностьприобрестижильевипотекупосниженнойставкепредставляютпрограммы господдержки — часть процентов банку компенсирует государство.Утакоготипажильяестьмножествоплюсов:новыекоммуникации,современныепланировки,чистаяюридическаяистория.Еслизастройщикдобросовестный,увас невозникнетпроблемсдокументамииправомсобственности.Ноздесьестьсвоинюансы.Например,застройщикможетзатянутьсрокисдачи.Поэтомулучше обращаться к проверенным застройщикам. Например, из списка аккредитованных застройщиков СберБанка. Ещё один минус: квартиры в новостройках часто продаются без отделки. А даже минимальный ремонт с нуля обойдётся в несколько сотен тысяч рублей.Конечно,еслинеобходимосрочнорешитьквартирныйвопрос,толучшевыбиратьготовоежильё.Домобжит,всекоммуникацииподключены,дворблагоустроен, инфраструктураужесложилась.Легковыяснитьнюансы—можнопоспрашиватьсоседейопроблемахидостоинствахдома.Аминимальныйремонтбудетстоитьне сотни,авсеголишьдесяткитысячрублей.Ноиоминусахзабыватьненужно.Обжитыйдоммедленно,новернопереходитвкатегориюстарогожильяс изношеннымикоммуникациями.Акапитальнаязаменастоитдорого.Ивторое—юридическаячистота.Еслисправомсобственностивозникнутпроблемы,можно остатьсябезденегибезквартиры.Чтобыисключитьпроблемысзаконностьюсделки,лучшеобратитьсякюристам.Илиизучитеправилабезопасностиприпокупке квартиры.Никакойсуетыинеобдуманныхрешений!Запомнитеглавное:выпокупаетеквартиру,вкоторойбудетежитьещёмноголет.Поэтомуспешитьздесьнельзя.Составьте списоксамыхважныхкритериевпоиска.Решите,какойдолженбытьсамдом,планировкаирайон,чтообязательнодолжнобытьнеподалёку.Взвесьтевсезаи против, посмотрите как можно больше предложений и обязательно торгуйтесь.